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我们在日常生活中你会发现家家户户装修的时候，都会将开发商预留下来的水电 都做相应的改造，而不是直接使用开发商的水电，知道这是为什么吗？接下来刘智一一给大家分析原因。

第一个原因应该是自己身边的亲戚朋友装修时都会将开发商的水电做相应的改造，假如自己使用了开发商预留的水电，好像哪里就不对一样，所以这种情况属于跟风的一种。

另一个原因就是设计师及现场工作人员都会极力推荐开发商预留的水电不规范或质量不行，而业主又没有自己的专业知识就听从了，设计师及工作人员。

结合以上两个因素，是大部分业主放弃使用开发商水电主要原因，但对水电进行装修预算的时候，少则几万，大则五六万，很容易超标装修预算。此时就会想怎么严重超标装修预算了，有没有一种踩雷还没有爆炸的感觉呢？

关于以上这些问题，接下来刘智通过为什么要水电改造、设计师及现场工作人员为什么要极力推荐水电改造、为什么大部分业主喜欢重新做水电、开发商的水电是否可以利用等四个方面给大家具体分析。

一、新房装修时为什么要做水电改造

在生活中你会发现，大家所购买的商品房，开发商所给予业主使用的基本上是低配置的水电。也就是说每个房间会有一个开关和一个面包式泡或灯泡，厨房、客厅 卫生间、阳台均一样，最多在阳台和卫生间、厨房配置一个简易的水龙头。

以上这种情况的开发商还算好的，而有些开发商只会提供水电入户。也就是说开发商只会将水电接到室内，其它区域的水电使用，需要业主请工作人员一一施工方可到达各个区域。

上面这两类开发商所提供基础性水电，都是无法满足现代化生活家庭使用水电的，所以我们就需要对开发商所提供的基础性水电进行改造。因为现代化的家庭各类电器比较多，而且需要接各种各样的信号等设施。接下来给大家举几个例子：

1、厨房有油烟机、消毒柜、冰箱，甚至有些家庭还需要小厨宝、伸手热水龙头、 微波炉等小家电。

2、开关插座的高度也会不够，当需要安装挂式空调或中央空调的时候，很可能我们的插座需要一定的高度还会更加美观使用。

3、卫生间一般需要两到三个出水口，一个低位，一个浴室柜，一个淋浴房，同时插座也是不够的，而开发商往往只会给一个插座与出水口。

4、开发商的阳台根本就没有出水口，很多时候业主洗衣服都需要在阳台解决，特别是卫生间较小，无法放下洗衣机的情况下。

以上这几种情况就会直接导致开发商所提供的基础水电无法满足自己的生活需求及家庭装修配置，所以需要对开发商的水电进行重新改造。

二、设计师及现场工作人员为什么会极力推荐水电改造？

相信所有的业主在装修的时候，水电工程师及设计师，他们都会极力推荐业主进行水电改造，而且还会说出一些统一口径的理由，好像感觉还特别重要，必须进行改造一样，具有一种不改造 无法使用的感觉。

1、开发商所提供的水电材料，属于工程性标准，未达到家装级别，侠用年限会大大缩短，正常家装水管需要50年以上的标准，开发商很可能只设计成20年以上。

2、开发商所提供的出水口、灯源位置及开关插座都比较少，不适合种类繁多的家具、电器使用。

3、有些业主使用了开发商的水电，后期出现漏水，渗水及家电被烧坏的现象出现。

4、水电属于预埋性工程，一旦施工完毕 ，后期出现维修问题，需要拆除原先的装修，返工成本较高，所以开发商的水电尽量不要用。

5、大的费用都花了(购房费用、名牌的家居电器)，这些小费用就不要去计较了，更何况这些小费用有大作用。

通过设计师及水电工作人员这一系列问题诉说，而且还是从业主的角度去考虑问题与诉说，从而使得很多业主也会认同设计 人员等水电工程师的意见， 从而对开发商所提供的水电进行大范围的改造。

但设计师及水电工作人员实际核心目的就是想让业主多掏钱，因为只有大面积的水电改造才能提高工时，从而有效提高自己的盈利点。

而现在的工价往往不比一些装修材料便宜，所以设计师与水电工作人员会乐此不疲地给业主介绍水电改造的重要性。

三、为什么大部分业主喜欢重新做水电

估计每个业主都很清楚，大面积的水电改造肯定不是小钱就能解决的，但也没有办法，整个行业的状况就是这样子的。以下介绍几种大部分业主喜欢重新做水电的原因：

1、开发商所提供的水电材料很可能是普通材料或者说工程用的材料，达不到家装级别 。

2、自己原先的房子就出现过水电问题，心里存在一定的阴影。

3、土豪不差钱，这点水电基础材料改装费用，在他们那里根本就不是钱，而且又可以买个放心，何乐而不为。

4、行业及工作人员对甲方所提供的水电基础材料不好，进行放大性宣传所导致，总认为免费提供的东西不是好东西。

以上几点直接导致大部分业主会对水电进行大面积改造的直接原因，即使知道是个“坑”，也会高兴的往里“跳”，花重金买个放心。

四、开发商的水电是否可以利用

现在开发商所使用的水电材料都属于工程性材料，这个已经是毋庸置疑的(毛坯房)。

但随着科技的发展，生活水平的提高， 国家对房屋水电改造的材料，有了一套严格的验收标准，所以开发商的水电改造是可以利用的，能在一定程度上满足家装标准。而且现在的房子在销售给业主之前会有一套严格的验收标准，对进场施工的水管 电线都会都会进行严格验收 不然施工方式得不到甲方材料费用及工费 ，因为后期出现质量问题，存在一定的麻烦与关系，大家都不希望这种情况的出现，所以说开发商所提供的基础材料，水电质量是能在一定程度上满足家装质量标准。

结合以上情况，大家可以考虑先请一个比较认可的人员去看一下，自己家的房子电线的质量如何，如果真的可以利用，那么就利用起来，这也可以节省一笔开支。

但开发商的水管刘智不建议使用，因为开发商一般只会布一根水管在那里，根本不够家庭使用，省那一根水管也省不了多少钱，而且还可能影响施工。

总结

开发商建房时，所提供的水电都是按国家最低标准去施工的，这样才能最大程度的降低材料成本，又不影响审批；但它影响了业主的使用体验(都是标准化施工，非量身定做)，这也就导致了很多人重新做水电的核心原因。

为了节省水电施工的成本，刘智建议在原先开发商水电施工的基础上进行改造，不需要将开发商的一切水电全部清除后，再大面积重新施工，这样水电施工在某种程度上讲可以节省开支。