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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:46:30    

  装修房子质量标准:横平竖直，工艺精细，结构合理，安全结实耐用。
  
  老房子由于基础不平整对于油工刮大白来说几乎不能做到上角上线横平竖直。老房子又要改造折除比装新房子工作量要大。
  
  如何上标准把老房子装修好，先要结合业主意向进行设计然后改造拆除，安全水电路串管布线，墙面处理建议使用优质的竹纤维集成板结合1.5X3.5的木方龙骨(刷防火涂料)进行房屋校正插好，家具什物厂家组装。
  
  特别注意的是卫生间墙面折除要重新粉墙刷防水胶，地砖折除防水要做窝处理(专业人士知道)。
  
  至于老房子装修造价那要结合材料档次决算。

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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:46:22    

  第一、明白结构
  
  　　老房子装修改造需要考虑房子的结构特点以及大概的楼龄，这些可以帮助我们在改造过程中少走很多的弯路。
  
  　　第二、安全出发
  
  　　无论什么房子都需要考虑安全性，因为装修改造过程中容易出现一些安全问题，所以设计师在改造的时候就要考虑到这点。
  
  　　第三、以业主的要求出发，以设计的理念行事
  
  　　改造前业主需要将自己的要求告知设计师，这样设计师也会根据业主的要求进行改造。
  
  　　第四、拆除工程
  
  　　然后开始拆除施工，拆除废旧损坏的门窗、墙体和地面等，在拆除过程中需要注意安全，考虑楼下行人拆除水电时要做好绝缘防漏工作。
  
  　　第五、隐蔽工程
  
  　　隐蔽工程是改造过程中最麻烦的，因为隐蔽性强施工比较困难，所以要特别留意这部分使用的材料，一定要选择质量好的材料避免今后水电工程出现安全隐患。
  
  　　第六、基础工程
  
  　　接着就是旧房改造的基础工程，它是改造过程中非常重要的一步，基础工程包括刷墙漆铺设地砖和对门窗户进行升级改造等工程。
  
  　　第七、空间布局
  
  　　最后一步就是空间布局改造，老房子空间布局有不合理的地方，特别是卫生间和厨房设计不太合理时，这个都需要进行改造。现在很多家庭都喜欢将阳台和客厅融合一体，作为客厅的一个延伸区这种设计还是挺不错的。
  
  　　如此一说房子改造要注意什么这下都清楚了，这些事项中最重要的就是安全，只有安全才是一切的前提。

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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:46:11    

  旧房改造并不是一件容易的事，所涉及的问题有很多，是一项非常复杂的工作，不但要对水电进行改造，还要对墙面进行翻新等等。但很多业主对于这些并不清楚，所以今天小易就为大家介绍下旧房改造需要注意的一些问题。
  
  
  　　旧房改造注意细节1：电线管道全面更换
  
  　　旧房改造时一定要确保生活质量与居住安全。旧房所使用的电线、配线导管等材料，可能都不符合现今规定，加上时间一久肯定老化、损坏或短路，因此翻修时，记得连同总线配电箱，将隐藏在墙壁内的电线管线全面更换，并且衡量每个空间需要，可能多了计算机、家电产品配备，再决定配置适当的电压插座与开关，甚至可再增设供3C产品充电的USB插座。
  
  　　旧房改造注意细节2：重置给水排水系统
  
  　　水跟电，是住家基础也不可或缺的实用功能，所以想要住起来舒适自在，电线管路全面更换之际，阳台、厨房与卫浴等区域的给水和排水系统，也应该全面检查以及更新。特别是二、三十年以上老屋，多使用容易生锈爆裂的铁管，导致漏水、积水再衍生成潮湿、壁癌等棘手问题，等到屋内开始滴水要拯救可是大工程。
  
  　　因此，入住之前要彻底检查，唯有从源头对症下药，如：将管线更改为不锈钢或PVC水管、自热水器连结各末端(如浴室、厨房、阳台等处)的冷热水管管路重新布局、冷气排水管全部更改配置、排水孔疏通加大等，只要每项环节不马虎，确实更新做到位，便可降低后续发生问题机率。
  
  
  　　旧房改造注意细节3：隔墙不要随便拆除
  
  　　旧房在改造时常常会更改格局，拆除不必要的隔间，好符合自己跟家人生活习惯，但隔墙变更都是很慎重的一件事，因为依据法令，既有建筑结构除非申请审核获准，才能进行变更，否则随意拆除不仅违法，更可能伤害到剪力墙、承重墙和梁柱，进而造成居住安全堪虑。建议真想对老屋进行隔墙变更的话，应该寻求专业有信誉的设计师或设计公司进行判定，真的不能拆除，也可考虑透过设计规划巧思化解，举例来说墙壁出现壁癌，先该将根本问题找出来，漏水就更换水管，再将粉刷层表面挖除，彻底抓漏并修复后，重新施作水泥刷上油漆即可，无需整面墙壁拆除。
  
  　　旧房改造注意细节4：创造采光通风条件
  
  　　有些旧房碍于先天条件，可能因为与临栋距离过近、只有一侧对外窗或格局过于狭长等因素，造成采光通风不佳，得依靠设计转移，重新改造加以改善。其中，设计师便建议呈现狭长型房子，不妨颠覆前侧一定要配置客厅的习惯，改将卧室配置在前后两端，如此让回

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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:46:02    

  2个问题，是旧房重新装，还是旧房翻新？
  
  先说旧房重新装，
  
  如果重新装的话，就是全部拆除重装，这里涉及到的东西，就等于家装全部了，水，电，墙等，比毛坯还要麻烦的是，需要拆除，所以费用比新房装修要多一些。所以这种情况需要注意的东西，就和新装一样了，也是要先出设计图，然后硬装进场开始砸墙啥的，布管，布线啥的，当中的工艺要求，和材料使用，有很多说法，刚才的哥们基本都说了，不过不懂就是不懂，你看完了，也就是，哦，知道了，如果怕被坑，得着个懂的朋友啥的，帮看看。不过呢，等你装完一个房子，你就是专家了，哈哈。
  
  然后说翻新，翻新呢，水电基本不动或很少的动，墙面重新乳胶漆，瓷砖看情况动不懂动。
  
  翻新比重装要便宜很多，如果水电不改动不是很多，预算有限的话，可以选择翻新。

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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:45:52    

  旧房改造注意事项有哪些
  
  1、旧房改造时，可以不需要把所有的家具都换掉，对于那种质量完好，只是表面有些陈旧的，那么可以在家居表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了，还可以节省很多钱。
  
  2、不要乱砸房屋结构，很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。
  
  3、老化水管、电路一定要换掉，因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。
  
  4、避免做大吊顶，一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内受到影响，增加人们的心里压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。
  
  旧房改造装修步骤
  
  1、明白结构，无论是买房子装修都需要考虑这个房子的结构，特点，大概的楼龄，这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟时间冲突时。
  
  2、安全出发，无论是什么房子，都需要考虑安全性。装修，改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患，整栋楼房都会危在旦夕，必须慎重考虑，特别是设计师考虑问题时，留个神。
  
  设计的最终目标是供居住者满意。其中当设计跟功能出线矛盾时， 应当双方换位思考，互相结合一体，考虑周全方可行动。
  
  拆除工程，明白了前面的理论，就需要真正的施工了，拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。特别要点，拆除门窗，要注意安全，考虑楼下行人。拆除水电，要做好绝缘、防漏工作
  
  隐蔽工程，隐蔽工程是最麻烦，水电预埋，最头疼的地方。因为隐蔽性强，因此要特别留意这部分使用的材料，施工工艺，施工验收工作，一点也不能马虎，否则日后需要返工，将是损兵折将。一切不安全的地方，都必须更换，不得贪一时的便宜。

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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:45:13    

  旧房想翻新，却不知所措，别担心，小编特意整理了一篇翻新注意事项。需要的记得收藏哦。
  
  电路
  
  
  1.旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。
  
  2.如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
  
  
  
  水管
  
  
  1.旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。
  
  2.如果原有的管线使用的是镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
  
  
  
  排水
  
  
  1.一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。
  
  2.如果是蹲坑的，可以改装成坐便式马桶，更方便美观。
  
  
  
  门窗
  
  
  1.门窗老化也是旧房中的一个突出问题，如果门窗质优，没有破损的话可以不用换，但是如今门窗的款式越来越新，质量要求也越来越高，所以有必要的话还是换新的比较好。
  
  2.如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
  
  
  
  墙面、地面、天花
  
  
  
  
  
  
  1.旧房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽视的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整等问题存在。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等。
  
  2.另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一方面使基层牢固，另外可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。
  
  
  
  隐蔽
  
  
  1.旧房翻新时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。
  
  2.业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
  
  
  
  砖混
  
  
  
  
  1.砸墙、敲地往往是老房翻修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎

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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:44:36    

  我觉得首先就是要改造水电，毕竟是老房了，水电都老化了，这个钱是不能省的，因为涉及到生命安全，还有该省的地方要省，不该省的地方千万不要省，我知道苏州新区有一家装修公司叫志高装潢，专业做旧房改造的，可以了解一下。

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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:44:30    

  额，旧房比新房多了 保护不动的硬装还有家具家电，，拆除不要的部分，还有除渣。。
  
  对于水电必须要多关注，进场水电务必在场，因为没拆除之前，所有的图纸也只是畅想，旧房水电的工艺随着时代更替也是慢慢变化的。
  
  其他很有很多，最好找专业的旧房改造公司，旧房不比新房，有很多问题的。
  
  价格来说和新房其实稍微贵一点，这个需要你多去对比

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  一缕清风抚万江2023-11-17 17:44:24    

  怎样装修旧房，重新改造旧房要注意什么？
  
  老房子住很多年了，出现很多装修质量问题，影响室内美观，有很多业主想重新装修老房子，居住环境温馨舒适，提高生活质量，只有翻新旧房才是更好的选择。
  
  随着生活条件越来越好，对居住环境要求更高，简约大气的装饰风格，使居住环境焕然一新，旧房重新装修，才能达到漂亮时尚的装饰效果。
  
  旧房重新改造需要注意的地方很多，首先检查水电老化问题，原来的水暖件电线用很多年了，而且有些布局也不是很合理，重新装修中的重点，装修过程中，重新做一下改水改电，按照所需位置重新安装，水暖电料最好买品牌的，有质量保证，使用更安全放心。
  
  铲除阳台、厨房、卫生间墙砖和地砖，拆掉厨房、卫生间、阳台吊顶以及客厅各种装饰，铲掉墙面上的腻子，同时保护好墙体，避免铲腻子的时候，墙体遭到不同程度破损，这样给墙面刮腻子起到很好的抹平效果。
  
  旧房重新装修，门窗基本上重新定做，老房子朔钢窗比较多，时间太久容易老化变形，建议重新安装断桥铝窗户，断桥铝隔热保温及隔声性能好，而且玻璃一般两至三层，具有优良的气密性，断桥铝窗户上面的网沙窗，用细钢丝做的，防盗性能特别好，不用担心出门忘记关窗。
  
  装修卫生间需要注意的地方很多，卫生间用很多水，每天处于潮湿状态，如果卫生间防水做的不理想，会影响整个居住环境，所以卫生间做防水很关键，做防水之前，整体清理干净，以免有灰尘做防水效果不理想，旧房装修前期拆掉清运干净之后，可以装修了。
  
  按照装修流程，铺贴墙砖和地砖，瓷砖铺贴之前需要经过水泡处理，让瓷砖吸饱水分，不再冒气泡为止，这样粘贴瓷砖效果好，不会空鼓和脱落，整体凝固干透之后，室内清理干净，同时用美缝剂均匀抹平瓷砖缝隙。
  
  墙面可以刮耐水腻子了，通常耐水腻子刮三遍，前一遍腻子抹平墙面，后两遍同样抹平增白，三遍腻子整体干透打磨光滑，可以刷墙面漆了。重新装修和改造旧房，需要注意的基本上就是这个流程。
  
  以上是这个问题的回答，希望对提问者有意见参考帮助。