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色彩指的是整间房间的配色，轻奢常见的色彩选用有暖咖色，灰色。 材质比较好理解，主要是墙面、地面和家具的材质，用好了材质才能打造出想要的质感，例如金属、大理石、丝绒。 正好最近我们有一套140平方的轻奢风格作品，直接看案例可能更清楚一些▼ 整体的色调淡雅，低调中透出轻奢的感觉。 其实看下来，最重要的就是透过灯光和材质的映照，色彩的调和，体现出轻奢的感觉
2023-07-16 17:23:51浏览86次
现代轻奢私宅，一家人的理想居所。这套170平米的大平层，整体以现代风格为基调，注重软硬装和谐统一，虽是简约但视觉上一点不简单，简练的装饰下呈现出一种高雅的气质。 步入空间，一抹肉粉色打破了灰白色的平静与沉稳，让空间变得更加轻盈优雅。客厅本身没有做过多的造型，电视墙以收纳功能为主，结合无主灯设计，给人十分简洁大气的视觉效果。 餐厅 卧室 儿童房 并且，一体化的定制柜和书桌椅，加上圆弧形造型等圆润的细节处理，为儿童安全性做了充分考虑，安全实用健康又不失童趣与活力！
2023-07-16 17:07:38浏览104次
2023-07-16 17:07:06浏览41次
2023-07-16 17:01:00浏览58次
文字 |「大树装饰」 图片 |「大树装饰」 水电改造一直是很多装修小伙伴的一个痛点，看着网上铺天盖地的“水电避坑/避雷”等科普，心里不自觉会觉得水电是隐蔽工程中的头号boss... 今天我们就来说说关于隐蔽工程【水电改造】的流程和标准。 01 什么情况下需要水电全改 什么情况下可以断点改造？ ❶ 水电全改 ①老房子，上次装修10年以上的，因为电器功率的增加和用电安全的考虑，必须重做水电； ②新房改造，水电一般因为开放商设计不合理，并且质量不佳。 ❷ 断点改造 断点改造就是开发商布置的线路能满足基本需求，但却不能满足个性化的家居布局和家电布局，进而就近改动开关、插座、水口的位置。 02 如何获得完美的水电使用体验？ 水电改造属于隐蔽工程，非常重要也很考究工艺，所以必须施工科学且严谨！如果规划不当，在后期使用过程中，就会增添许多麻烦，举个栗子： 电位留偏了，插座被沙发和床头柜挡完了。 插座数量不够！！回路不够，大功率电器没法添置。 冷热出水口不一样高。下水流的太慢！浴室柜和龙头出水口位置对不上…… 所以我们一定要注意改造前的规划和交底、改造中的细节和改造后的验收等事项。 ❶ 前期规划和交底 提前做好全屋水电的布局方案，设计师、项目经理、水电师傅、三方监理、业主等多方人员到场，沟通确定最终的施工方案及现场点位。 未来成像，设计师会根据业主的生活习惯和特别需求带领客户全屋模拟使用动线及布局。 ❷ 改造中的细节 #水路工艺 气泵吹水 通过气泵把原有土建施工电线管内存留的积水吹出来，避免原有线管里的积水导致电线使用过程中老化连电，还找不到原因。 ，时长00:28 三层防水工艺 先做墙面再做地面，东方雨虹两遍柔性防水距地1800mm，十字交叉呈网状涂刷，避免楼体下沉，有地方失去防水效果；如果背面刚好是卧室柜体的情况下刷到顶，避免后期卧室背面返潮柜体发霉；东方雨虹偏刚性防水距地300mm。 010203 #电路工艺 厨卫挂锡 厨房卫生间及4㎡电线墙棚汇接处必须挂锡处理连接7-8圈，连接更牢固不虚接打火，外缠高压防水胶布。 ，时长00:39 #施工标准 水路篇 ▲水路标准工艺 水路施工标准 ① 水管施工完毕，水管外套保温棉接头用防水胶布保护。 ② 水管吊卡间距500mm以内，棚面90弯头距离100mm以内必须加吊卡。 ③ 座便排水中心距离原墙面330mm，地漏排水中心距离原墙面140mm ④ 给水管改造完成后，进行静态打压试验，压力定 标为1.2mpa(12公斤)恒压1小时，压降不大于0.05Mpa，且管件无 渗漏现象为合格。 #施工标准 电路篇 ▲电路标准工艺 电路施工标准 ① 电线水管横平竖直，不允许有弯曲现象。 ② 所有空间原始线盒高度调整高度一致；原有高度不统一，拆除原有底盒，按照插座水平线换新底盒。 ③ 所有棚顶灯位移位开槽横平竖直，不许断筋。 ④ 槽沟弹线横平竖直切割；槽沟必须按放线切割。 ⑤ 弱电箱安装完毕用专用保护盖保护强弱电交叉铝箔纸缠绕屏蔽。
2023-07-16 16:59:23浏览47次
面积：107m² 主案设计：羊蒙雅 设计风格：现代极简 服务模式：全案设计+施工 项目地址：成都.南阳御龙府 项目时间：2022 服务团队：成都大树装饰 本次案例屋主是年轻的小两口，二人还有一个可爱的小女儿。 屋主小姐姐非常温柔，在交流中，对家的憧憬与对生活的热爱自然流露，虽已成家，但是有一个少女心，期待装修好的家能温柔大气，简单又不失质感，同时拥有收纳空间。 01 01 /户型解析 House type analysis ❶【原始平面图】： ❷【平面布局图】 ❶ 出于屋主对客厅的需求，因此进行了墙体拆改，缩小了使用频率不高的书房空间，扩大客厅区域。 ❷ 主卧重新定义功能分区，满足储物需求的同时使主卧功能完善，营造舒适、悠闲的居家氛围。 02 /空间解析 Spatial analysis 01客厅Living room 摒弃盲目的增砖添瓦，将居住者与物进行协调，用软装去丰富空间，以求实用且视觉上的清爽利落。 内嵌设计，观影与收纳同时进行，让柜体与墙体达成统一平面。空间在获得最大化利用的同时，保证空间净度，营造最舒适的居住氛围。 为了更好将外部与客厅进行氛围衔接，拆除了阳台左边的空调外机位置，将突出的尴尬位置，由劣势变优势，设计一处展示壁龛，呈现业主的手办。 02餐厅Dining room 餐厅区域放置在了客厅与厨房之间，为保证客厅空间宽敞性，餐厅区域仅铺设了一张面积足够大的餐桌，不仅仅用来进餐，闲暇时一家人的互动亦可再次进行。 03 主卧Master bedroom 主卧软装与硬装的搭配相得益彰。浅色木地板，奶咖色墙面，绒面质感的窗帘、粉色床品...温柔的氛围感从空间边边角角蔓延开来。 在3个月的碰撞磨合下，设计师与屋主的想法喜好“不谋而合”，后期的软装搭配也变得轻松愉悦。 床头两侧氛围灯正中屋主心怀，反馈道：“晚上用投影看电影，躺床上关了主灯，只开床头氛围灯，给人的感觉太哇塞了！” 04儿童房Children's room 次卧是给屋主小女儿居住的空间，孩子年龄不大，因此只在细节点上做了一些处理，在软装上投其所好。在空间上保留给未来更多的可能性，与多元化。 写在最后： 空间从无到有的过程，设计者将想表达的设计理念，与居住者将想要的生活、想诉说的故事，无违和的在空间交融；每一个家都是专属定制。 设计师&业主 Q & A Q：装修了多长时间？ A：三个多月。 Q：说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？ A：屋主小姐姐非常温柔可爱，我们在交流时，可以感受到满心满眼的对新家的憧憬，她喜欢简洁大气的感觉，也喜欢少女风的一些东西，那么我就想干脆将二者进行一个结合，看看怎么从大到小的体现出来。 Q：你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？ A：最满意的地方应该是主卧的软装搭配吧，女主人喜欢的温柔风与少女风都通过软装搭配体现了出来。 Q：对平面布局做了哪些优化改动，为什么？ A：女主人希望客厅空间大点，我们经过商讨后，她提到书房空间使用频次不太高，干脆拆改了一些墙体，缩小书房空间来增大客厅空间。 Q：在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么？ A：最大的挑战就是拆除了阳台左边的空调外机位置多了一块地方，凸出来有个柱子，和一面空的墙，这里的设计就变得尴尬。外面是百叶不能拆。于是考虑到业主本身是服装博主，这里设计了一面墙的镜子给客户作为日常拍照使用，同时多出来的柱子间隙也设计了一整排的手办展示格。 Q：回头再看这套房子，设计当中有什么遗憾的地方吗？ A：地砖的选配颜色深了一点，展厅灯光和室内光线带来的视觉效果还是不一样，大家选择的时候还是要多留意。 Q：为了满足客户的个性化需求，你在设计过程中做了哪些事情？ A：包括了陈设女主人收集的手办，还有就是从软装也好，灯光设计也好，很多细节来共同营造女主人喜欢的氛围感，满足女主人的少女心需求。
2023-07-16 16:56:32浏览47次
在装修的时候，可能很多小伙伴都知道参观在建工地是考察装修公司“真实施工质量”的重要方法。 但是无奈的是，很多小伙伴到了工地也不知道看什么。今天树宝就本着对业主负责的态度，对真实工地进行分析介绍，帮助业主通过图文先体验一下规范工地的样貌。 作为外行，我们可以从细节入手，窥一斑可知全貌，从现场的管理、施工的细节都是可以感受到整体质量的。 01 看工地形象 ❶ 主要是参观这个工地是否规范。 入门的时候先看看，有没有做好相应的防护，因为施工前必须对入户口大门、入户过道地面、入户过道墙面采用专用保护材料进行全面保护。避免装修过程中磕碰，产生业主与物业之间的矛盾。 ❷ 成品保护 施工中，必须对已完成的成品进行严格保护，预防施工过程中造成二次破坏，确保施工完成后所有成品的完好性。 ❸ 材料摆放是否规整，工地现场是否整洁。 通过这些细节，可以影射出一个企业的严谨管理。 02 看施工细节 ① 施工中前期隐蔽工程-水电 水电工程（又称隐蔽工程）是开工后的第一个环节，也是整体施工中最重要的环节，可以说水电在建工地，将决定整体的施工品质。 水电工地首先看线管、水管、电线的材料，查看品牌、规格、型号是否与承诺的一致。比如，电线使用的是多少平方的电线，安装了多少个回路，布置了多少插座点位，位置是否符合生活需求。 霍尼韦尔抗菌水管 美国金貂阻燃电线 伟星SPM中央集中排水系统 西卡防水 大树工地目前采用的霍尼韦尔、金貂、伟星中央集中排水、西卡防水等水电材料，都是知名的一线品牌，对辅材的重视也是对装修品质的重视。 水管的走线是横平竖直，上热下冷，水电交叉时电管在上，水在下，查看是否安装规定间距固定，用管卡固定。 在传统装修中，水管是铺设在地面的，一旦爆管，地板随即全部泡水。而大树工艺全部走顶部，虽然难度增高，但是风险隐患降低了很多。 电线的走向，是否穿在死弯。 大树装饰转角梯型开槽工艺：线管转角处避免死弯，造成不易穿线问题。 如果室内需要进行吊顶，需要注意检查工人涂刷防火漆是否均匀、龙骨的架接是否牢固以及吊筋的密度间隔是否符合工艺要求。 ② 施工中期隐蔽工程—墙地面 贴完瓷砖的工地，就要看瓷砖的铺贴效果了，检查墙面和地面瓷砖铺贴的是否平整，用手摸相邻瓷砖接缝处，看是否割手。 检查墙面的垂直度，检查阴阳角是否方正，查看阳角的碰角是如何处理。 大树的瓷砖阳角条距地100 mm高；用长120mm的透明胶带上下端粘贴。 查看瓷砖是否错位，跳瓷的情况，预留的缝隙是否匀称。如果宽窄不一，说明工艺不到位。 大树瓦工排砖工艺：符合规格砖，外漏处墙与地通缝排砖，增加美观性；八字排水地漏位置赶角落，靠墙边制作，避免影响美观。 卫生间、阳台的泄水坡是否合理。查看地漏的安装方式，是否合理正确。 大树装饰地漏八字流水工艺：增加排水坡度和下水速度，避免淋雨时脚面积水！ 查看墙面瓷砖的空鼓，建议用验房锤敲击瓷砖表面。通过这些就可以看出瓦工的手艺水平，也决定了未来你家的装修效果。 查看工地现场是否做了水管电线标注，这能避免后期安装钻孔时打到水管或电线。 03 看企业管理 在每一个大树工地都有详细的施工铭牌，清晰显示了所有施工人员信息，进程进展信息，以及服务规范条例等。 04 看施工细节 看完“硬件”更要看“软件”，装修中的“软件”，即指的是“人”，我们的设计师以及装修工人。尤其是工人，他们的工艺、他们的工作态度、他们的专业性，最终体现在你家的装修质量上。 有责任心、专业的工人可以业主省心不少。装修工地，可以和工人聊聊，问问他们有没有专业上岗证，公司有没有对他们进行日常培训，最近手上在做的活有几家等等，装修选公司，更要选人。 工人的态度是大树装饰重要的培训内容，在每一个大树工地，您遇到的工匠都是亲切专业的，您的装修问题都将得到最优的解答。
2023-07-16 16:40:15浏览47次
刚开始看到“侘寂”两字时，读成了“宅寂”，和朋友聊的时候还被笑了一通... 那让我们重新认识下这两个字： 侘寂[chà jì]（わび さび/） 日语读音：wabi-sabi 和同行交流时，大家谈到这个话题，讲到了一件有意思的事情。 说是，如果你问日本人wabi-sabi是什么，大部分的日本人都会摇头、犹豫、难以解释。有人开玩笑道：他们自己都不知道什么意思吗？ 对于这个问题，后面也有搜索一些文献，其实是在语言方面，日本人并不习惯「理性」的思考角度与叙述方式，而是更倾向于表达「微妙」的思想情感和意境营造。 这像不像“侘寂”二字给人的感觉...你可以试着品味一番。 -比如，在日本，向喜欢的人表白会说“今晚月色真美”，这就相当于在说“我喜欢你”。 也许你并不了解这个词，但其实你是用过这个理念下的产品的。 比如，我们熟知的“苹果”、“宜家”、“无印良品”等产品的创作哲学随处可见“侘寂”的影子。 如果你喜欢这些牌子的产品，在某一瞬间被其产品的魅力所吸引折服，那也就意味着你被侘寂美学触动过。 - 乔布斯年轻的帅照|这打坐的小模样，标准的瑜伽姿势，构图及风格则是“侘寂”美学的体现。 -无印良品的设计非常贴近侘寂美学，所有的产品均包装从简，省略掉一切多余的设计，通过物质上的“少”，寻求精神上的“多”。 “侘寂”的由来 “侘寂” 是日本美学（物哀、幽玄、侘寂、意气)的四大概念之一，也是其中最能代表自然之美的词，一种以接受短暂和不完美为核心的日式美学。 它在日本所具备的美学价值如同古希腊完美主义在欧洲的美学价值。 翻阅了一些篇章，了解到，原来侘（wabi）与寂（sabi）在日本文化里是两个词。词汇的组成是由日本战国时期的茶道宗师千利休创造。他把这种精神与茶道追求的美学结合了起来，创造了佗茶。 侘（wabi）：原本意思是远离尘世，索居禅林的孤寂。 寂（sabi）：原本是指贫，寒，凋零之意。 -想要更深的了解侘寂文化，推荐大家看电影《寻找千利休》 你会发现，最初对“侘寂” 的解释略带有些许负向意味。但随着一个思想的改变：贫困和孤独是可以有积极的解释的；不完美是种契机，虽然有形的美得以欠缺，但这之中可以有更深层、对无形之美的追求。 这时候，侘寂二字，就成为了远离尘世，追求自然清寂的一种导向。 -被赋予侘寂美学特点的花瓶 到了14世纪，大家赋予了这个词新的理解： 侘（wabi），是在简洁安静中融入质朴的美（比如自然界的物件，石头，泥土，树木等）。 寂（sabi）， 指的是时间和光泽，比如一件物品在使用过程中提升了它的价值与美。 你可以把有机的、极简的、质朴的艺术形式都放在这一概念中进行解读。 侘寂美学根植于禅学思想，是一种世界观，一种生命哲学，一种美学类型，推而广之，它是一种设计法则。 -在审美的角度，侘寂偏向于“贵在虚静。疏瀹五藏、澡雪精神”的观点。 （出自魏晋南北朝时期刘勰所著文学理论专著《文心雕龙》中的《神思》篇。原句“是以陶钧文思，贵在虚静。疏瀹（yue）五藏、澡雪精神。”意思是：因此酝酿文思，着重在虚心和宁。清除心里的成见，使精神纯净。） 根据侘寂法则设计的居家内部，会呈现干净极简的风格，采用木头、石头和金属之类的未加工的自然材料，色彩也会是比较柔和的自然色，例如棕色、绿色、灰色、赭色。 「侘寂美学」在家装中の表现元素 ● 残缺美 残缺美是侘寂美学的第一种表现形式。 我们可以换句话来描述这个元素，即“不完整的事物更有意义”，而这也是侘寂美学的核心。 来自乌克兰的设计师Sergey Makhno曾将日本审美与乌克兰传统文化在一套顶层公寓里做了结合，造就了极具个人主义色彩的侘寂风家装，我们通过这套案例感受下“残缺美”元素的表达。 - 沙发背景墙上装饰画极具风格，像是老树皮，又像是树的年轮图 -从家居到软装饰品再到植物的选择，都体现侘寂文化 所有的墙面用的粘土，采用乌克兰古老的造房子的传统工艺施工，天花上的木梁也是一个具有历史感的元素，尽管环境看起来“老旧”，但你会发现，房屋里的配置是完全符合现代生活的。 -配色和元素运用，妥妥的侘寂风 精心设计的内部与外部的混凝土形成了鲜明的对比，所有的外部围墙都使用黏土，时间的变化使得混凝土逐渐干裂，而形成独有的残缺美，这个设计想法不得不被赞叹一声妙！ 在其他区域，粗糙的木梁、未经雕琢打磨的实木家具，又组成别具一格的残缺之感。 ● 素水泥 素水泥的色彩一直是家装设计的宠儿，这也是侘寂风的第二个设计元素。 如果了解工业风，你会发现这个元素已经被运用了一些年，近两年开始走向成熟。 要说特点，我会觉得它本身独特的肌理变化，有种素洁和极致的简约效果。 -“质朴”带来极度的舒适 德国顶级软装大师Annabell Kutucu也是侘寂哲学的爱好者，他的设计作品很多都有侘寂美学的影子在。 -在这样的卧室里生活休憩，我想我会不自觉的真正安静下来，享受生活本身的样子 -比起上图，这个与现代风进行了结合，简约、自然、舒服 ● 斑驳感 斑驳感作为侘寂风的重要元素之一，乍一看会觉得不符合常规审美，而它带给人们的也的确是非常规的视觉体验。 对这个元素，运用最广的大概就是光影的斑驳感。很多设计师都非常喜欢这个概念，比起照明，光影被赋予了更多的奇妙感与变化性，能发挥创意的空间非常多。 -日式住宅内斑驳的光影效果 ●无一物 如果你有浏览侘寂风格的家居图，会发现，基本上每个房间里的软装摆设都非常少，而这就运用到了侘寂美学第三个元素：“无一物”。 “无一物”并不是真的让你什么也不放（什么都不放不就是毛坯房本房了），而是意在传达房间内的家具与装饰要少而精。 通过少之又少的软装与饰品，体现侘寂哲学中淡泊浮华的态度。 李欧纳·客仁在介绍侘寂书中有一段话，翻译过来是说：削减到本质，但不要剥离它的韵，保持干净纯洁但不要剥夺生命力。“无一物”大概想要营造的就是这样的感觉吧。 -无一物并不是真的什么都不放，极简也并不意味着简单 其实个人觉得这一点很考验设计师的功底，很多设计师设计出的家装看着好看，往往是软装与装饰品堆砌而出的效果。 那么，如果将家居与软装饰品减到最少，怎么做到出来的效果高级又好看？这个就值得认真探索了。 -与现代风融合的侘寂风格客厅 ●自然色 侘寂风家居大多以自然特有的高级灰色调、亚麻色、石青色、檀木色......为主色调，这些色调多取自于自然，为的就是想要尽可能保持材料原本的质地，贴近“自然”。 -用取色器就能发现颜色多运用的还是偏灰色调-能看到亮色基本不会被运用到 浏览了上面这些图，细心的你也许会注意到： 侘寂风的硬装，看似单调朴素，实则已将所有的心思都藏进斑驳的纹理中。 素色墙面、原木大板、大理石、水磨石等都被细细打磨掉所有的不平整，整体呈现磨砂哑光质感，外观保留粗狂野趣，细节却倍显圆润自然。 -比利时设计师阿塞尔·维伍德侘寂风室内客厅设计 而侘寂风的软装，可以说精确捕捉了硬装隐藏的核心要素：岁月感和沧桑感。 利用陶瓷、木器、铜器、粗麻、绿植花艺等“旧物”的大众印象，再借助几种巧妙的手法，为空间植入了充满时光底蕴的艺术调性，以婉约的姿态直达内心。 -极简，却有种欲语还休之感 侘寂风好看在哪里 所以，侘寂风到底好看在哪里？ 有人说：若没有一个真正“佛系”的人生态度，是很难去欣赏“侘寂风”的家居风格的，实话讲，它看起来就像乡下奶奶家的土屋。 我觉得这句话没毛病。如果你能转换视角，摒弃掉已有的标签，带着开放的心态去重新赏析它，会被它的魅力所折服。 第一次接触这个风格，“静谧感”是我对侘寂风最直接的感受。 我觉得侘寂风的家装是有魔力的，拥有着其他风格没有的关于“时间”的概念。 看起来“破旧”又不是真的破旧，在粗麻沙发上，在水泥墙上，在摆设的桌子上，在干枯的花草上，是半凝固着，还在缓慢流淌的旧时光，这是岁月的痕迹。 侘寂风格之所以与众不同，就像所有经久不衰的奢侈品品牌一样，被赋予了更深的精神内涵，这是人类对生命意义的思考。 所以，“侘寂”是一种美学类型，是一种世界观，更是一种生命哲学。
2023-07-16 16:32:46浏览43次
由于不营销不推广，所以很多朋友说对于大树都不太了解，大多都是从身边的「邻居、家人、朋友、同事]嘴里听说我们。 那么，今天树宝决定给大家讲讲【关于我们】 大树装饰 about·品牌 成都大树是一家以设计+施工+主材+软装一体的「全案整装」家装公司，创办于2018年，来自于哈尔滨大树装饰，所以我们在成都虽只有短短4年时间，但拥有的是二十多年的工艺和服务沉淀。 4年来，秉承着“纯帮客户之心”的企业理念，我们从创业初期的5个人到现在的200+员工和300+自有工人师傅，获得了5000+客户的认可。 4年多时间，坚持不营销不推广，用设计、工艺、产品、服务、落地效果去交上答卷；我们深谙是树粉成就了大树这个品牌，因为大家的口口相传，才有大树今天的口碑。 所以，我们的服务因客户的成长而改进，我们的品牌也因客户的口碑累积而有服务更多客户的机会。 也因此在数次行业洗牌、市场变动后，品牌还在，并且发展的越来越好。从最初的大树整装到现在的大树优选、雨露家政、树生活产品，还有今年成立的大树精装房全案品牌“charm”（绽美家居）。 除此之外，同时打造出闻名业内外的「大树深根工程」，获得多项由成都装协颁发的殊荣，成为成都工艺、工地标杆装企；也是成都唯一靠口碑能在同一楼盘服务上百户的装修公司。 大树装饰 about·服务 #大树装饰设计中心 专业全案设计团队，平均从业8年以上，全案1+N设计服务模式：硬装设计+软装设计+灯光设计+专属收纳设计 （点击图片，跳转实景案例） 让生活更加场景化、细节化，行业领先“前置化设计”，配合市场服务团队，第一时间获取准确居住环境数据，打造全户型多种风格方案，结合软装搭配方案，让设计效果95%以上完美呈现。 #大树装饰工程中心 专业工程团队，以“哈派精工”为坚实基础，发展成为更适合巴蜀生活习惯的深根工程，成都市场唯一一家真正自有化工人体系，不同于其他公司仅有项目经理归属公司。 废除发包、转包，防止偷工减料、拖延工期等情况出现，从源头杜绝恶意增项。所有工人师傅隶属于公司，对工人进行统一管理，统一施工工艺培训、规范施工管理，工装统一管理。 同时还有第三方监理团队，客观反映工地现场问题，杜绝徇私舞弊，20项砸无赦，不合格就砸...直到合格为止，为质量保驾护航。 #大树装饰优选中心 国际国内一线品牌联盟，遵循“高颜值/高品质/高性价比”的原则，做到产品透明化、设计+预算=决算、合同后期无增项。 同时签署6项官方承诺，给保障加持：先行赔付承诺、材料正品承诺、零增项承诺、环保承诺、延期赔付承诺、终身售后承诺。 #大树装饰售后中心 完工即入大树售后维保微信群，接受所有完工业主的共同监督。 30分钟响应机制：客户任何时候有投诉或疑问必须在30分钟内响应，并在1天内给出处理方案。 质保服务：水电质保10年，防水5年，基础施工2年，终身售后；一个电话，搞定施工、主材等全部维保问题。 装修是门手艺活，虽然我们不能保证装修过程中100%不出问题，但是大树装饰保证一定100%解决问题。 大树装饰用实力立本，以口碑造家。
2023-07-16 16:26:53浏览45次
前两天树宝在网上冲浪时，看到这样一则新闻，说青岛出台新政明确先验房后收房： 青岛新政可谓是大大维护了消费者的权益呀~ 对这则消息，树宝作为美好家居研究员表示深有感触。 接触过房屋交付的人员后，才知道现在地产公司在交付现场把流程全部规划为，签到——办理地产登记——办理地产手续——契税——物业费——领取钥匙——验房——抽奖，这个看似非常合理，实际上却是埋了一个坑。 试问等办理完手续后，再验房，有什么意义呢？ 在这里先提醒各位业主，一定要记得先验再收，先验再收，先验再收！ △收房流程 验房流程 1.检查开发商手续 三书一证一表要准备齐全。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”指的是《竣工验收备案表》。 2.验房工具 不管水平怎么样，但姿势一定要帅！该有的验房工具要有，你需要准备好： 除了图中这些，你还需要带个乒乓球和打火机，以便检查厨卫排水和烟道排气情况及地面平整度等；带上便利贴和笔（或粉笔），记录验房过程中出现的问题！ 3.房屋面积验收 一般情况下，实际面积与房屋合同面积误差在3%之内属于正常范围，误差超过3%，则可以要求以双方的合同约定为准进行赔偿。 4.房屋结构验收 ①结构是否与合同一致； ②房屋面积是否一致，一般来说，3%以内的误差为可接受误差。 ③层高，很多小高层的层高可能和承诺不相符，一般层高要在2.6米以上为好，太低实在太压抑了，确认不利于住户的身心健康。 5.入户门检测 ①检查门框和门是否闭合严实，表面是否有划痕、磕碰或变形； ②检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密； ③检查锁具使用功能是否正常。 6.空鼓检测 用空鼓锤轻敲墙面，墙面空鼓检测采用满敲，上下间隔20cm敲一次，对于大于20cm*20cm的空鼓区域要求施工方进行整改，反之小于20cm*20cm的装修时可以让装修公司代为处理。 7.门窗验收 ①门窗是否有断裂； ②五金配件是否齐全，是否按照合同的规格安装； ③门窗框与墙体之间固定片的螺钉间距应≤60cm； ④密封条与玻璃槽口不能有卷边、脱槽现象； ⑤压条与型材的接缝缝隙应≤1mm； ⑥窗框应该横平竖直，高低一致。对角线长度在2m以内，误差应小于3mm。对角线长度大于2m，误差应小于5mm。窗高2m以内，垂直误差应小于2mm。窗高大于2m，误差应小于3mm； ⑦所有推拉门窗下都应有防撞块； 8.墙面验收 ①检查墙面是否为承重墙，是否可以拆除； ②检查墙面的平整度以及墙体垂直度，长度超过4m的墙体需要测量两个点。墙面平整度、墙体垂直度误差不能超过1cm； ③检查屋内每一处阴阳角误差小于5mm对于毛坯房来说就可以正常验收。 9.地面验收 用红外水准仪、卷尺检查每个自然间地面平整度（厨房、卫生间除外）误差应小于2cm。 10.电路验收 ①检查强电箱内部回路是否有标识、错标现象； ②检查漏电保护是否正常； ③检查弱电箱是否3线进户（宽带、电话、有线）； ④检查开关插座位置是否合理。 11.厨房验收 ①检查厨房入口地面的分区线高度是否达到3cm； ②检查烟道有无裂缝，单向止阀是否安装到位，阀门的最低中心间距是2.4m； ③检查下水管是否有破损； 12.卫生间验收 ①检查墙顶地面是否空鼓、开裂、渗水等； ②检查马桶坑距是否合适，影响后期安装； ③检查地漏是否顺畅； 13.阳台、露台验收 ①检查阳台、露台的护栏高度是否达到规范要求（7楼以下1.05m，7楼以上1.10m）； ②与隔壁的公共区域是否存在安全隐患； ③检查服务阳台上下水是否正常； Tips: 1、交房时发现的房屋质量问题，例如墙面空鼓、地面不平等......都由开发商负责维修。 ▲验房常见的问题 2、验房一定选好时间，选好时机，注重细节。 ① 雨天验房优于晴天验房。因为雨天是检验房屋承受能力的最好时机。连续几天的下雨，可以更好的辨别房屋的渗水能力。特别是顶楼房屋，验收房屋是否漏水显得尤为重要。 ② 验房一定要注重细节；开裂渗水等现象往往出现在墙角等不容易引人注目的地方，所以阴暗的地方，转角的地方，一定要多看看。 验房是一项很重要的工程，漏验、少验最终吃亏的都是业主，建议如果自己不懂，就找专业的验房团队或找装修公司帮忙，毕竟收房后发现问题再找开发商补救挺难的！
2023-07-16 15:56:09浏览28次
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